一、需求背景

随着新能源汽车普及率持续攀升，小区居民“回家充电”与商业楼宇用户“办公充电”需求激增。传统充电设施存在布局分散、管理低效、安全性不足等问题。君箭集团凭借10余年新能源行业经验，推出全场景智能充电解决方案，助力物业实现充电设施智能化升级，满足用户便捷、安全的充电需求。

二、解决方案核心优势

1. 多场景适配产品矩阵

• 住宅小区：配置7KW/14KW壁挂交流桩（型号JJ-AC7/14-B3），支持蓝牙/4G联网，IP54防护等级，适配私家车位夜间慢充需求。

• 商业楼宇：部署柔性共享充电堆（JJV1000/800F-8）或一体式直流快充桩，支持600KW单枪超级快充，满足用户短时高效补能需求。

• 灵活扩展：支持定制枪线长度（3.5m/5m），兼容住宅地下车库、商业停车场、街边车位等多场景安装。

2. 智能化管理平台

• 集中管控：通过君箭大数据运营云平台，物业可实时监控所有充电桩状态、财务数据及设备故障，实现“一屏统管”。

• 用户便捷服务：对接微信小程序/APP，用户可远程预约充电、在线支付、查看充电记录，提升使用体验。

• 智能配电：柔性充电技术自动匹配配电容量，避免电力过载，支持社区电网升级无缝衔接。

3. 全链条安全体系

• 设备安全：通过CQC认证及ISO三体系认证，配备专利风险预警功能，实时监测电池状态，杜绝过热、起火隐患。

• 数据安全：SaaS/PaaS平台支持私有化部署，保障用户隐私与财务数据安全。

4. 多元化合作模式

• 设备销售：物业直接采购设备，快速部署充电桩。

• 项目联营/BOT模式：君箭负责投资建设，物业提供场地，双方共享运营收益。

• 代建代运营：君箭提供从规划、安装到后期运维的全流程服务，物业零投入轻资产运营。

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三、实施规划

1. 场景化部署

• 小区地下车库：按车位比例安装壁挂交流桩，支持分时电价策略，降低居民用电成本。

• 商业楼宇停车场：集中布局直流快充桩，结合VIP用户专属充电权益，提升楼宇服务竞争力。

• 公共区域：在社区广场、写字楼周边街边车位增设充电桩，最大化覆盖用户需求。

2. 电力配套支持

• 君箭提供配电容量评估服务，通过柔性充电技术实现“智能有序充电”，减少电网改造压力。

• 支持光伏储能系统（光储充一体化方案），降低物业用电成本，助力绿色低碳目标。

3. 用户服务优化

• 接入消防与物业管理系统，充电异常实时联动告警，提升社区安全管理水平。

• 推出“充电+增值服务”模式，如充电积分兑换停车券、接入社区商城等，增强用户粘性。

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四、成功案例参考

• 深圳华师附中：部署20台交流桩，覆盖教职工及家长充电需求，月均充电量超1.5万度。

• 顺丰物流园：采用柔性充电堆，日均服务电动物流车200+台次，充电效率提升40%。

• 广州广汽能源超级充电站：集成光储充技术，年减排二氧化碳超500吨，获政府专项补贴。

五、合作价值

• 物业收益：通过充电服务费分成、广告位出租等拓宽收入渠道，提升资产利用率。

• 用户价值：24小时便捷充电，消除续航焦虑，助力楼宇招商与社区满意度提升。

• 社会效益：推动“碳中和”目标，塑造绿色智慧社区/楼宇标杆形象。

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